浴室的瓷砖几乎完工了。你必须知道用眼泪总结的细节

卫生间瓷砖差不多装完了,回头仔细想想,卫生间装修中,就装个瓷砖原来还这么容易踩坑!不仅是容易踩坑,而且坑还不少呢!

其实卫生间避坑、容易踩的坑大家都快听腻了,我也说过不少了。都说书读百遍其义自见,谈避坑问题也是这样,常说常新。这样才能引起我们心中紧绷的神经,才能在装修的时候时刻提醒自己:这些地方有坑!别踩!

一、瓷砖做倒角or不锈钢条?

卫生间瓷砖想做倒角还是做不锈钢条,一定要见第一面的时候就跟瓦工师傅商量好,不然大部分装修公司都会默认给你做成不锈钢条。

想做倒角的话,千万别做45度的倒角,真的很容易碰瓷或者崩瓷。但是只要做了美缝,就问题不大。所以想做倒角又怕碰瓷的,可以考虑一下做完倒角做一下美缝。

不锈钢条可以对瓷砖起到很好的保护作用,不用担心碰瓷或者崩瓷的问题,但是实话说,瓷砖倒角真的比不锈钢条要美观很多,大家可以自行选择。

二、瓷砖对缝会不会?

瓷砖对缝,一定要问问你家瓦工师傅会不会做。很多人一开始装修都没有这种做对缝的概念,结果就是做出来的不对缝,太丑了!很多业主自己都接受不了,看着就难受。

做对缝一定要提前问问师傅,你家这个卫生间用多大尺寸的瓷砖合适,用不用在工厂的时候就切割好,免得以后产生问题。

三、隔音棉要不要包?

如果你家的卧室自带卫生间的话,还是建议包隔音棉的,不然睡觉轻的很容易被楼上冲水的声音吵醒。包隔音棉的话一定要提前沟通,不然把砖砌好以后,后悔都来不及。

当然了,如果你家是顶层,倒不用担心这个问题,或者说你觉得这个对你的生活影响不大,也可以不考虑这个工序。一切还是以自己的实际情况为准比较好。

其实我们都清楚卫生间的坑不只有这些,还包括马桶坑距的选择、吊顶的工艺选择、干湿分离等等,但是在目前瓦工工序快结束的这个阶段,想跟大家做这样的一个分享,希望你家装修进度到这一步的时候,能够记得避开这些坑!

我是陈行知,关注我,了解更多设计知识。

日常生活太多,买不起瓷砖。踏上坑后,你可以总结出7种避免坑的方法,这样你就可以少花钱了

我装修房子的时候,为了买到性价比高的瓷砖,不仅在网上了解了很多瓷砖的相关知识,还走访了很多瓷砖店,尽管我做了很多准备,没想到买瓷砖的时候还是被套路了。

买瓷砖的套路实在是太多了,我今天就根据踩过的坑,总结了7个避坑方法,希望能帮助到正在装修房子的人,让你少花点冤枉钱!

1.选择版面多的瓷砖

这一点主要和瓷砖的美观度息息相关,如果一块瓷砖的版面比较少,那么就说明瓷砖的花色少,等你铺贴完之后就会发现,瓷砖的花纹都一模一样,缺少了生动,影响美观。大家在选购瓷砖的时候一定要选择版面比较多的瓷砖。

2.选择大尺寸的瓷砖

一般情况下,瓷砖之间的花纹是连接不上的,除非是连纹瓷砖,如果你选择的是非连纹瓷砖,尽量选择大尺寸的瓷砖,这样瓷砖的花纹过渡会更加自然,不会特别突兀,而且大瓷砖会显得比较大气。当然厨房卫生间的瓷砖小一点影响不大的。

3.选择大品牌的瓷砖

虽然购买瓷砖的套路很多,但是知名品牌的瓷砖会更有保障,质量和售后都会更好,只是他们通常会有品牌溢价,价格昂贵。

其实瓷砖的产地也很重要,大家都知道好的瓷砖一般产自佛山,如果想要省一点钱,还要保证质量,可以选择产自佛山的瓷砖,这个产地的瓷砖会比其他地方的瓷砖质量更好,性价比更高。

4.选择表面光滑的瓷砖

人们常说“人不可貌相”,但是在选择瓷砖,外表真的很重要,表面是否平滑、四周是否平整、纹路是否清晰等等都是考察瓷砖好坏的标准。

质量好的瓷砖做工精细,看上去自然就光滑、平整、纹路清晰。不平整的瓷砖后续铺贴的时候也会出现很多问题,所以千万别小看了这一点。

5.瓷砖买多不买少

不用担心瓷砖买多了,只要没有泡过水的瓷砖是可以退掉的,而且瓷砖在运输和施工过程中也会有损耗,如果瓷砖买少了,再重新补买是非常划不来的,而且因为生产批次不一样,在颜色上会有一点不同。所以在购买的时候遵循买多不买少的原则。

6.价格要货比三家

就算是相同品牌、相同款式的瓷砖,不同的门店的价格也会有所差异,购买瓷砖的时候不要心急,多对比几家门店,说不定能省好几千块。

砍价的时候放开一点,不要太拘谨了,瓷砖的利润空间是很大的,如果你有钱没地方花就当我没说。

7.价格最好白纸黑字写清楚

光是和老板口头谈好价格还不行,最好是在纸上写清楚,签名,否则这些老板精明得很,很容易翻脸不认人,无论是价格还是赠品,或者是运费、如何退换货等等,最好都罗列在纸上,然后签字,这样就不怕老板到时候翻脸不认人。

总结:‍

不光是买瓷砖的套路多,其实购买其他的装修材料时,都有很多套路,让装修新手防不胜防,所以建议大家在装修的时候一定要做好功课,最好找有装修经验的朋友讨教讨教。

想了解更多精彩内容,快来关注@居美家居编辑小乐

在参观了许多房屋之后,我得出结论,瓷砖上有6个大坑。就连卖瓷砖的老板也称赞我省钱

瓷砖,是一般家庭装修中用到的总价最高的建材了。前几天我专门走访了几个正在装修的人家,以及瓷砖店面,终于总结出了一套瓷砖省钱经验。

用这套经验,我家原本报价将近五万元的瓷砖,降到了不到四万元,就连瓷砖店的老板都夸我会省钱。该花的钱一分不少,不该花的钱一分不多花。

吸水率适可而止

瓷砖最主要的一个参数,就是吸水率。吸水率可以反映出瓷砖的密度、重量、硬度等等。吸水率越低价格就越贵,越低性能就越好。但我们真的需要那么好的瓷砖吗?

只有卫生间等安装了地漏的房间的地面瓷砖,才需要选择低吸水率(0.5%以下);普通房间的地面瓷砖,选择吸水率中等(0.5%~10%)的瓷砖即可。

墙面瓷砖最特殊,它没有耐磨性的需求,而且吸水率越低,铺贴难度就越大。因此建议选择吸水率在10%以上的瓷砖。

防滑性抛釉砖性价比最高

有些房间需要考虑防滑性,比如卫生间(特别是淋浴房里)。这个时候你有很多种选择,比如通体砖、石材等等。

但通体砖对吸水率的要求超高,凡是能用的瓷砖都价格不菲。石材就更不必说了,向来以高价著称。抛光砖也可以做成磨砂面,用来提高摩擦力,但效果要稍微差一点。

性价比最高的方案,就是选择防滑抛釉砖。抛釉砖的釉面和底层是分开的,只要专门做一个防滑的配方,就能获得不错的防滑效果,价格还不高。

墙面瓷砖分开买

最立竿见影省钱的方法来啦:把墙面砖分成藏在家具后面的,和露在外面的。

露在外面的瓷砖正常买,选你喜欢的造型、花色。凡是后期会被遮挡住的瓷砖,都不要买好的,选店里最便宜的就行了。

家具后面的瓷砖,主要作用就是防潮。所以不贴不行,但没有必要买太好的。

瓷砖足够用

现在的瓷砖市场上,出现了很多石材类的瓷砖。比如岩板瓷砖、大理石瓷砖,这些东西和石材还不太一样,它并不是石材,而是将石材磨成粉末烧制而成,因此比石材的价格要低很多。

但依然不建议买——与普通的瓷砖相比,这些石材类的瓷砖价格还是有点高了。而且做成瓷砖的石材,在性能上和普通瓷砖相差无几,完全没有了石材应有的外观和性能。

特殊尺寸价格虚高

常见的尺寸是800mm*800mm,600mm*600mm,300mm*300mm,300mm*600mm等等。但现在出现了很多特殊尺寸的瓷砖,比如1200mm*600mm,400mm*400mm等等,甚至还有许多不规则形状的瓷砖。

这些特殊尺寸和形状的瓷砖销量低、产量低,流水线还不完善,因此价格虚高。形同质量下,特殊尺寸、形状的瓷砖,价格往往高了20%左右。特别是不规则形状的瓷砖,在铺贴时会涉及到大量切割,导致工费高、工期慢、浪费瓷砖。

工程处理砖是捡漏好机会

在瓷砖市场上走访的时候,发现个别门店有工程处理砖。什么叫工程处理砖呢?就是大工程,比如某个开发商的精装房、大商场招标装修等。这些大工程在施工前,需要一批样品砖。

这些样品砖的质量绝对没问题(为了通过验收),数量往往也足够一个一二百平米的家庭使用。只不过和后来真正入场时的批次不同,有色差,所以需要搬走处理。

一般大品牌的工程处理砖,都是真的在处理,是捡漏的好机会。但个别小作坊也会以这种形式来博眼球、搞促销,因此在买的时候还是要擦亮眼睛。

装修是一个非常重要的问题。很多人在入住前都不知道:如何选择瓷砖的尺寸?

多数用户在装修时,没有考虑过瓷砖的尺寸问题,往往是看到好看的瓷砖就直接买了。其中有的人运气不错,“盲选”的瓷砖也照样能用。有些人入住后发现了很多问题,才后知后觉——原来瓷砖的规格要求这么多。

今天我们就来说一说,不同位置的瓷砖,尺寸应该怎么选。

房间地砖大点好看

普通房间,比如卧室、客厅、餐厅等,这些房间里的地面瓷砖,只对视觉效果产生影响:

尺寸越大,整体感就越强;

尺寸越小,模块感就越强。

面积比较大的房间,或者面积不大,但是多个房间连在一起的开放式房间,建议选择大尺寸瓷砖(单块瓷砖面积不低于0.6㎡)。保持地面的整体性、连贯性,有利于让房间显得更亮、更整齐。

面积比较小的房间,可以适当缩小瓷砖的尺寸(单块瓷砖面积不超过0.4㎡)。利用瓷砖的尺寸差别,增强瓷砖与空间的对比,让空间显得更大。

选择大瓷砖时,建议尽量降低瓷砖缝的存在感。

(选低吸水率瓷砖,缩小瓷砖缝+使用与瓷砖相近色的美缝剂)

选择大瓷砖时,建议增加瓷砖缝的存在感,让人能够看出瓷砖的小。

(可以使用仿古砖等以瓷砖缝为装饰的瓷砖)

卫生间地砖要小一点

卫生间、厨房、阳台,这一类需要安装地漏的房间,以下都用“卫生间”来代替了。这类房间,建议选择小一点的瓷砖,常见的尺寸是300mm*300mm。可以稍微大一点,但不要超过400mm*400mm

这是因为,安装了地漏的房间,需要在地面上做坡度。瓷砖的尺寸越大,坡度的施工难度就越大,坡度的效果就越差。

大瓷砖能做好坡度吗?

能,但是难!

不要用自己家的卫生间,去考验施工工人的技术。

墙砖常规贴法不可太大‍‍

什么叫“常规贴法”呢?就是湿贴,和好水泥砂浆以后,先把水泥砂浆放到瓷砖上,再贴在墙面上。传统水泥砂浆的贴法成本最低、施工最简单,缺点就是粘合力比较差,容易贴不住,也容易空鼓。

单块瓷砖的尺寸越大,

受到重力的影响就越大,

对粘合力的需求就越大。

很明显,传统贴法提供的粘合力无法满足。

所以一般墙砖的尺寸就是300mm*600mm,如果是方形瓷砖,尺寸一般是400mm*400mm,或者300mm*300mm

不仅如此,墙面砖的吸水率往往比较高。吸水率高,意味着密度低。坏处是耐磨性差,好在墙面瓷砖不像地面瓷砖,不会受到很强的摩擦。但好处就是轻,好贴,还便宜。

大尺寸墙砖贴法不同

大瓷砖,或者高密度的低吸水率瓷砖,可以通过两种方法施工。

第一种:瓷砖背胶

就是用水泥砂浆施工前,在瓷砖的背面刷上一层胶水,通过胶水来增强粘合力。施工相对简单一点,成本也低。缺点就是粘合力不算很大,大尺寸低密度,或者小尺寸高密度瓷砖,可以用。

第二种:瓷砖胶

一字之差却完全是两种东西,瓷砖胶可以完全替代水泥砂浆。施工时需要用带齿的刮刀,先在墙上刮一层,再在瓷砖上刮一层,之后再把瓷砖贴在墙上。

缺点就是成本高,而且很多工人没有施工经验,甚至没见过瓷砖胶。优点是粘合力巨大,绝对不会出现空鼓,更不会脱落,就算在光滑的旧瓷砖表面贴也没问题。而且铺贴厚度很小,差不多是使用水泥砂浆时候的一半。

买瓷砖水太深了!过去的人们总结了五条经验,非常实用。他们学会了少踩坑

装修时选购辅材,瓷砖是最容易踩坑的一个环节。不仅款式多样,价格参差,而且商家的套路也多,稍微有个疏漏,就出问题。

作为过来人,特意总结了几条选购经验,也许不全面,但一定能帮你少踩坑!

看品牌,也要看产地

瓷砖品牌越知名,质量和品质越有保证,这点没问题。但现在市面上的品牌瓷砖价格很高,存在品牌溢价。

如果想省点钱,多看看瓷砖的产地。通常广东佛山产的瓷砖,无论是质量还是档次,相对市面上其他产地的瓷砖,会比较好。为何?

这个区域有很多瓷砖生产厂,市面上不少大品牌瓷砖的工厂也都集中在这里,生产瓷砖历史悠久,加工技术又比较成熟,所以出品的瓷砖质量不会太差。

像市面上二三线的瓷砖,多数都是佛山产的,使用起来效果很不错。价格却比品牌砖低一半,性价比还是很高的。

瓷砖品牌参考:(排名不分先后)

一线:蒙娜丽莎、东鹏、鹰牌2086、欧神诺、宏宇、欧神诺、宏宇、诺贝尔

二线三线:嘉俊、亚细亚、博德、强辉、兴辉、大角鹿、皇冠、华鹏、宏陶、汇亚、嘉达等

看吸水率,也要关注细节

买瓷砖最常见的一个指标就是吸水率,它从侧面反映出瓷砖的品质。

一般来讲,瓷砖吸水率越低,性能越好。目前市面上除了杂牌瓷砖外,多数瓷砖吸水率都能达标;

而且室内铺贴瓷砖,吸水率在0.5%~10%足够了。因此买瓷砖时,没必要过分纠结吸水率高低。反而是一些小细节,要多关注:

1)防滑性

瓷砖是否防滑和哑光不哑光没关系,主要还是本身的性能。建议选防滑系数在0.5以上的,铺在地面舒适感强。

2)平整度

好瓷砖表面光滑,做工精细,边角平整,差瓷砖则相反。别小看这点,不平整的瓷砖,铺贴后很容易发生翘起、空鼓的状况。

3)耐磨系数

想让瓷砖经久耐用,耐磨度不可低于4级。挑选瓷砖时,用钥匙划一划表面,看看有没有明显划痕,没有为好,有划痕证明瓷砖耐磨度差。

4)洁净度

洁净度高的瓷砖,不易渗透,耐脏好打理。

买瓷砖前用笔在表面画一画,看是否流畅,待一会能否擦掉,验证下瓷砖的优劣。

敲定价格后,还要评估损耗

瓷砖选好,和商家敲定价格后,不要忘记评估损耗。瓷砖规格越大,损耗越大,正常情况下损耗为3%。

记得多买几箱,千万别可丁可卯,铺多少买多少,这样后期瓷砖不够用再去购买,非常不划算。

况且,多余出的瓷砖只要未经泡水、保存完好,可以退回商家,这也是为何要提前评估损耗的一个重要原因。

小提醒:

记得问问商家送不送杂砖。这些杂砖可以铺设在柜子后或不显眼的地方,不影响美观,但能大大节约用砖,少花点钱。(真的不要小瞧杂砖,一平米差不少费用呢)

问清楚额外费用

此外,还要和商家沟通好额外的费用。

比如送货上门是否要加钱、退换、补货是否另收费、运输中瓷砖轻微损害如何解决等等,这些在前期都要问清楚,以免事后任人宰割。

收到瓷砖,亲自验收

最后瓷砖买回家,还有一个工序,那就是验收。一定要自己拆箱,取出瓷砖看看,是否对版,是否有色差,是否存在磕碰等状况。

最好整箱都铺开,看看效果,确保完好无损。否则一旦签收,后期出问题只能自己承担了!

结语:

选购瓷砖要注意的细节很多,千万别怕麻烦,买之前多走访几家店铺,货比三家,沟通好需求后,再购买,这样才不易出错。

(图片来源于网络,如有侵权立即删除)

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

家里新房装修一开始打算现代简约风,所以老公就说要全屋贴瓷砖,我感觉预算多了许多还不同意,不过现在发现他太明智了;

坐标广州市,很多人说所谓回南天会潮湿,没有的事,不开窗,然后空调抽湿,一点都没事,而且最多一个月左右就过去了。打扫卫生很方便,这估计住几年了还是新的一样!

这是客厅,算什么风格?欧式简约吧?

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

客厅的布置,沙发选的是皮沙发,墙面都是瓷砖。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

这是电视墙,做了这个很经典的造型,里面内嵌灯带,漂亮!

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

这是进门的地方,这个吊顶华丽丽的。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

餐厅这边,冰箱也安置这里了,这边有个生活阳台。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

阳台放了电器,这面朝北,不怕晒坏电器。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

过道,两边是卧室,墙面的瓷砖,很多人吐槽像酒店,其实很好的,不怕孩子弄脏。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

卫生间,没有做干湿分离,这样通风采光好一些。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

这是公共卫生间的布置,做了蹲坑,还有小便器,方便各种人员的需求,够齐全吧,哈哈?

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

厨房,橱柜这种面板好打理,选的集成灶,省空间。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

小房间,做的榻榻米,储物功能强大啊,床尾还带大衣柜。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

家里的储物,肯定是多多益善。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

主卧,面积够大,买的是个带沙发的皮床。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

次卧,四件套略土,大家忽略吧。

老公坚持全屋贴瓷砖,回家感觉像住宾馆一样,冷冰冰的气死我了

免责声明:文章部分文字、图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

看完之后觉得对大家有帮助的话麻烦多多转发,收藏,让更多的人能学到这些专业知识,非常感谢大家,如果有更好的建议意见麻烦评论区留言,我会挨个回复,谢谢大家。

请关注“装修工艺大师”每天推送关于装修文章,让您快速的了解装修,学会装修。

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

瓷砖是家装中最不可缺少的一种材料,挑选时看外观都差不多,根本区分不出来,按照分类区分的话,有抛光砖、玻化砖、釉面砖、仿古砖、通体砖、微晶石、全抛釉瓷砖等等,然后细分的话还有很多,这几种是家装中最常见的。

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

1、抛光砖

优点:同一批抛光砖基本无色差,由天然石材属矿物质,未经高温烧结制成的,长期接触对人体也没有危害,重量请,强度大。

缺点:抛光砖比较容易脏,也不好清洁,表面非常光滑,一旦地上有水,走路都得小心, 随时可能摔倒。

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

2、玻化砖

优点:玻化砖色彩艳丽柔和,没有色差,性能稳定,耐腐蚀、抗污性强。

缺点:玻化砖由于自然形成,成材时间、风化程度等不相同,导致致密度和强度也不一样,使用两年可能失去光泽,表面粗糙、很难清洁。

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

3、釉面砖

优点:釉面砖表面颜色、花纹丰富多彩,而且釉层部分具有非常好的耐污性能

缺点:由于釉面砖由底胚和表层较薄的釉层两个部分构成,如果釉面层破坏的话,会严重影响美观度和防污性能。

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

4、仿古砖

优点:仿古砖的表面有一层很厚的釉,防污性能好,防滑性好,色彩丰富,也可以在瓷砖上做各种造型。

缺点:由于仿古砖表面有一层釉面,不易做倒角 磨边等深加工处理,而且吸水率比抛光砖还要高。

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

5、通体砖

优点:通体砖算是市面上性价比比较高的一种,色彩丰富,价格实惠,具有良好的耐磨性和防滑性。

缺点:通体砖虽然色彩丰富,但是论纹理还是比较单一的,无法满足当下追求个性化的消费者

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

6、微晶石

优点:微晶石瓷砖纹清晰逼真,色彩有立体感,也很有层次感,尤其装背景墙非常华丽显档次。

缺点:微晶石价格高、不耐磨、硬度不够强,稍微有点刮痕就能看见,所以建议贴到不易触碰的地方, 比如背景墙。

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

7、全抛釉

优点:全抛釉瓷砖色彩匀称,图案丰富多彩,能够百搭各种家装风格,花纹独特细致,没有粗糙感,使用寿命也比较长。

缺点:全抛釉瓷砖防污能力较弱,表面容易刮花。

瓷砖选购指南:家装常见7种地砖分类,附优缺点一份,通俗易懂

总结:以上瓷砖优缺点大致分析了下,其实选购瓷砖主要看着三种:一是耐磨、二是防滑性好、三是不易破碎,吸水率的话,现在市场上的瓷砖都差不多,不用特意纠结吸水率问题。

(以上图片均来源于网路,如果有侵权请联系作者删除)

如果您有装修需求,点击下方“了解更多”3秒极速出装修优惠报价哦~

↓↓↓

新家装修瓷砖怎么选?

新家装修瓷砖应该怎么选?

选漂亮的瓷砖,可以把新家装修得美美的~

跟着雨田一起看看斯米克有什么漂亮瓷砖吧!

卡拉白大地砖,陪伴全家的温馨和欢乐~

客厅餐厅是家人共聚的场所。家是我们相遇的起点,大厅是我们共处的空间。

孩子的喧笑声,团团圆圆,其乐融融。

有我们斯米克卡拉白大地砖相陪伴。健康环保建材,全家安心又放心。

大理石纹亮光玻化砖,坚硬耐磨,陪你度过一个又一个值得纪念的美好日子。

只是在瓷砖当中多看“我”一眼,再也没能忘掉“我”的精美,如果喜欢“我”就把“我”领回家吧~

斯米克瓷砖好不好,想了解上海斯米克瓷砖,上海斯米克瓷砖如何?欢迎联系雨田哦~

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖,卡拉白

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖,卡拉白

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖,卡拉白

卫生间选择蒙特灰,给你一个亮敞的空间~

斯米克蒙特灰墙地砖,使用进口釉料,防污防渗效果更加好。

浅灰色亮光釉面砖,能给室内进行适当提光。

表面石纹丰富,一石多面,不会显得机械单调。银色美缝,效果惊艳!

釉面砖,使用水泥就可以进行铺贴,经济实惠~

斯米克瓷砖好不好,你知道上海斯米克瓷砖,上海斯米克瓷砖如何?雨田可以给你答案哦~

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖蒙特灰

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖蒙特灰

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖蒙特灰

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖蒙特灰

厨房用云雾灰瓷砖,营造一个沉稳的空间

斯米克云雾灰亮光釉面砖。

石纹丰富,石纹图案间距适中,更显自然。

灰色墙砖,给你一种沉稳的空间感。

瓷砖表面温润,防污防渗,容易清洁。

使用水泥就可以铺贴,经济实惠。

瓷砖硬度高,更耐磨,光洁实用哦~

要找斯米克瓷砖专卖店,找斯米克瓷砖旗舰店,上海斯米克瓷砖请找雨田~

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖云雾灰

新家装修瓷砖怎么选?

斯米克瓷砖云雾灰

我是斯米克瓷砖电商掌柜,5年已帮助3000家庭挑选瓷砖,98%的客户都不给好评,都说很好!关于瓷砖问题可以给我留言哦~

调查 | 瓷砖脱落事故频发?告诉你一个8成以上新建住宅都实行了的成本低、好维护的方法……

5月8日凌晨一点

6号栋西侧外墙瓷砖突然大面积脱落

直接落在了相邻的城西小区内

导致该小区临街商铺招牌严重砸损

幸运的是

当时没砸到人

6月9日

回忆起事发经过

长沙县圆梦完美生活小区的业主周先生仍旧心惊胆战

调查 | 瓷砖脱落事故频发?告诉你一个8成以上新建住宅都实行了的成本低、好维护的方法……

瓷砖装饰外墙兴起于上世纪八十年代

随着使用时间的拉长

瓷砖与墙体之间的粘连疏离

高楼瓷砖脱落逐渐成为隐形的“高空杀手”

而如今

三湘都市报记者走访发现

长沙新建的建筑物外墙贴瓷砖的少了

大多都用起了真石漆等类型的涂料

案例:8年来,总担心外墙瓷砖“从天而降”

“2012年3月,5号栋外墙瓷砖开始出现脱落并砸坏楼下车辆,经法院判决,由开发商和物业管理公司承担赔偿责任。2014年夏天,5栋外墙瓷砖脱落加剧,开发商在外墙脱落的出入口搭建临时铁架棚。”6月9日,说起所在小区盛世荷园的瓷砖破坏史,盛世荷园小区业主朱先生就难掩怒气。

朱先生说,这还没完,“2017年9月,5栋外墙瓷砖再次大面积剥落,砸坏下方搭建的防护大棚,并砸断主供气管道,还停气了3天。”

据了解,长沙盛世荷园小区于2010年交房,小区共有5栋高层建筑,962户居民。由于当年施工受“冰灾”极端天气影响,小区南门入口的5号栋外墙瓷砖自2012年开始出现脱落情况。

调查 | 瓷砖脱落事故频发?告诉你一个8成以上新建住宅都实行了的成本低、好维护的方法……

在位于万家丽路附近的一个小区,建筑物外墙的瓷砖已经开始脱落。(记者 卜岚摄)

盛世荷园“尴尬”并非孤例:

金屏小区

2019年 8月8日,长沙市金屏小区16栋5楼空调外机隔板处一块水泥块脱落掉下,恰巧砸中停在楼下的一辆小车。

东成大厦

2019年10月29日,长沙芙蓉区东成大厦南侧的一栋3层小楼两块墙砖掉落,将一位正在扫地的女市民砸成重伤。小区居民反映,这已经是该小区出现的20处瓷砖掉落。

龙峰安置小区

2019年10月30日,长沙县龙峰安置小区A7栋楼下一辆白色小车被6层楼外墙脱落的瓷砖砸中,车辆的右前门损坏严重。

解决:8成以上的新建住宅项目均使用涂料

三湘都市报记者了解到,经多部门协调,自2019年10月1日至2020年1月11日,荷园小区开发商、承建商承担维修费用,在规定时间内将问题解决到位。1月12日上午,外墙修复工程正式竣工,小区居民压在心中的石头总算落了地。

“感谢社区的协调帮助,让我们担忧了8年的问题得到解决。”家住长沙市盛世荷园小区的居民们感慨万分。因小区5栋外墙瓷砖脱落问题严重,过去的8年里,居民们经过时总要担心外墙瓷砖脱落“从天而降”。

问题的解决自然不能依靠事后弥补。6月9日,三湘都市报记者走访发现,年代久远的写字楼,还有不少仍贴着瓷砖,比如芙蓉广场、湖南省展览馆周边的写字楼,以及一些老旧小区,如长沙金屏小区、龙峰小区,格林星城小区、湖韵佳苑小区、瑞丰家园等等。

而随着建筑节能事业的逐步推广,在如今的长沙的施工现场中,新建的外墙贴砖项目越来越少,更多的用上了真石漆等类型的涂料。

调查 | 瓷砖脱落事故频发?告诉你一个8成以上新建住宅都实行了的成本低、好维护的方法……

“现在建筑物住宅多用涂料,比如真石漆、灰泥等等,商业多用干挂石材和幕墙。”长沙一位品牌开发商的工程负责人透露,前几十年高档楼盘外墙贴砖很盛行,因为工艺、造价等原因,在大家的传统观念里,一直以为‘瓷砖比涂料高档’,“不过现在不一样了,至少有8成以上的新建住宅项目外墙均采用涂料。”

观察:外墙涂料比瓷砖成本低2-3成

瓷砖和涂料之争,早在前几年就热议得沸沸扬扬。

调查 | 瓷砖脱落事故频发?告诉你一个8成以上新建住宅都实行了的成本低、好维护的方法……

长沙市住建局物监处处长王兆韬介绍:

前些年,长沙应住建部要求使用外保温并用瓷砖装饰外墙的一批高层建筑,出现外保温和瓷砖脱落的问题比较严重,“自2015年后,住建部在南方地区不再推行外墙保温,长沙目前的高层建筑外墙建筑装饰基本都是用涂料。从安全性来讲,涂料更安全。”

“建筑外墙用面砖还是用涂料,主要取决于建筑的风格与功能。相对来讲,住宅产品用涂料可能更合适一些。”中建五局工程部相关负责人张先生表示,瓷砖一般需要在抹面之后再贴上,如果铺贴的基层没有处理干净,有灰尘或者油渍,或者是粘合剂配比不对,都会导致瓷砖松动、脱落。

湖南建工集团技术研发部部长张明亮认为,外墙装饰瓷砖位于房屋围护结构最外表面,日晒雨淋、昼夜温差大,热胀冷缩效应明显。加之材料性能随着时间推移逐渐老化,很容易发生空鼓,造成脱落,“目前,外墙涂料是应对空鼓脱落问题较好的办法,不过可能5年左右需要重新粉刷一下。”

张先生介绍,推广使用涂料,不但有利于建筑物的翻新,也避免了瓷砖所带来的开裂、脱落、光污染等一系列问题,“好的外墙涂料自洁能力强,色彩、形式多样,还容易维护。而且从成本上来说,要比瓷砖低2-3成,也更受市场欢迎。”

延伸:防止“空中杀手”,这些城市这样做

在国外,欧洲、美国、日本、中东等地区,许多公共建筑、住宅建筑、学校建筑、商业建筑,大都采用涂料进行外墙装饰,展现清新、健康的城市风貌。

而在国内,鉴于存在安全方面的问题,一些城市也早已通过行政手段禁用瓷砖。

1 上海市

2000年,上海市建委颁布了《关于在本市建设工程中推广应用建筑外墙涂料的通知》,《通知》要求,2000年4月1日起开工的建设工程,应当推广应用建筑外墙涂料,限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料;

1 江苏省

江苏省建设厅2000年在《关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后技术与产品的通知》中规定,建筑外墙饰面禁止使用马赛克,住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖,推广使用质量合格的建筑外墙涂料;

1 重庆市

2010年重庆发布《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告》,提出主城区20层楼及以上的临街居住建筑外墙今后将不得使用普通外墙面砖。

1 成都市

2018年,成都发布了《关于加强采用外保温形式的建筑外墙饰面砖使用管理的通知》规定,2018年9月1日以后办理建筑施工许可证的新建项目,外保温建筑外墙饰面砖的使用高度不宜超过24m。若超过24m仍需使用外墙饰面砖,必须办理工程质量保险,且设计单位须进行专项设计,施工单位须制定专项施工方案并组织专家论证后方可实施。

链接:瓷砖砸伤人谁来赔?

湖南万和联合律师事务所李健律师受访时表示,依据《侵权责任法》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因此在本事件中房屋所有人是共同责任人,房屋所有人承责后可以向承建人进行追偿。

“我国《建设工程质量管理条例》以及《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用条件下,装修工程的最低保修期限为2年。”湖南江海洋律师事务所李晓龙律师介绍,如果外墙瓷砖脱落发生在保修期限内,则属于工程质量问题,该建筑物的建设、施工单位应当对此问题及产生的侵权事件承担责任。

同时,这种情况下,商品房业主、物业服务企业或者房屋实际使用人因外墙脱落事件承担赔偿责任后,可以向建设、施工单位进行追偿。

调查 | 瓷砖脱落事故频发?告诉你一个8成以上新建住宅都实行了的成本低、好维护的方法……

记者 卜岚

版权声明:本文为《三湘都市报》(微信号:sxdsb96258)原创,未经授权谢绝转载。